Po besedah finančnega ministra Dušana Mramorja v medijih, vlada ne namerava spremeniti davčne politike na področju nepremičnin vsaj do leta 2020, zato ostaja nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (NUSZ) aktualno še kar nekaj let.

Za urejanje podatkov in vodenje evidence ponujamo različne pakete, od osnovne priprave do celovite posodobitve evidence s podatki Geodetske uprave RS.

Zahtevajte ponudbo!

V letošnjem letu se je za našo storitev odločilo že več kot 50 občin. Občine smo prepričali z ugodno ceno, s profesionalnim odnosom in najnaprednejšo aplikacijo za urejanje evidence NUSZ na tržišču, ki uporabniku bistveno olajša pripravo podatkov.

Več o aplikaciji si preberite na strani PISO NUSZ.

Celoletno vzdrževanje namenske rabe za REN predstavlja edino celovito storitev na tržišču, informacijsko podprto s sistemom, ki ga dnevno uporabljate. Storitev obsega:

1. Pripravo podatkov namenske rabe za vpis v REN v predpisani obliki, vključno z določitvijo ZGS skladno s Pravilnikom o določanju zemljišč za gradnjo stavb (Uradni list RS, št. 66/2013).
2. Celoletno (12x letno) vzdrževanje namenske rabe na novih parcelah s posredovanjem na GURS.
3. Enostavno orodje za urejanje namenske rabe in ZGS v PISO Spletnem pregledovalniku s tedenskim posredovanjem sprememb na GURS (več).

S storitvijo »Vzdrževanje namenske rabe za REN« se podatki redno oddajajo na GURS, o čemer kontaktne osebe sproti obveščamo. Stanje je možno spremljati tudi preko PISO Spletnega pregledovalnika.

Več informacij najdete tukaj: http://www.geoprostor.net/PisoPortal/ren.aspx

Kontaktirajte nas za ponudbo!

Aplikacija PISO Evidenca nepremičnin omogoča upravljanje nepremičnin, stalen pregled nad ažurnim stanjem nepremičnega premoženja občine, planiranje prodaje in nakupov ter vodenje postopkov in bremen na nepremičninah. Aplikacija je pripravljena na osnovi zakonodaje, ki ureja področje razpolaganja in upravljanja z nepremičnim premoženjem in glede na potrebe občin.

Na podlagi Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti - ZSPDSLS (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13–ZDU-1G, 50/14, 90/14–ZDU-1I, 14/15–ZUUJFO in 76/15) in Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14), ki urejata razpolaganje z nepremičninskim premoženjem, morajo občine pripraviti predlog načrta ravnanja z nepremičnim premoženjem za naslednjo proračunsko leto.

Načrt ravnanja z nepremičninskim premoženjem je sestavljen iz:

• načrta pridobivanja nepremičnega premoženja,
• načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem.

V načrt pridobivanja in razpolaganja z nepremičnim premoženjem so vključena zemljišča, stavbe, deli stavb in zemljišča s stavbo.

Aplikacija PISO Evidenca nepremičnin omogoča vodenje postopkov za nepremičnine, s katerimi razpolaga občina ali pa jih želi pridobiti. Preko tega orodja lahko načrt ravnanja z nepremičninskim premoženjem pripravite in nato izvozite kar iz aplikacije.

V PISO spletni pregledovalnik smo vključili najnovejše podatke državnega digitalnega ortofota iz leta 2015. Območje pokritosti je SZ del Slovenije in je razvidno iz slike.

Občine v sistemu PISO, ki so v celoti ali delno pokrite s temi posnetki so:

• BLED
• BOVEC
• CERKLJE NA GORENJSKEM
• CERKNO
• ČRNA NA KOROŠKEM
• DOMŽALE
• GORNJI GRAD
• JEZERSKO
• KAMNIK
• KANAL
• KOBARID
• KOMENDA
• KRANJSKA GORA
• LUČE
• LUKOVICA
• MENGEŠ
• NAKLO
• PREDDVOR
• SOLČAVA
• ŠENČUR
• ŠKOFJA LOKA
• TOLMIN
• TRŽIČ
• VODICE
• ŽELEZNIKI
• ŽIROVNICA

V sklopu Druge državne vsebine > Državni prostorski akti in ukrepi smo posodobili podatke.
Več informacij o slojih v sklopu na povezavi MOP.

Za vse vključene občine smo posodobili temeljne vsebine GURS:

• Zemljiški kataster (ZK)
• Kataster stavb (KS)
• Register nepremičnin (REN)

Podatke za vašo interno uporabo lahko administratorji prevzamete preko PISO Administracije.

Podrobnejše informacije o datumih izvornih podatkov si lahko ogledate v meniju "stanje podatkov".

Pomožna sloja »parcele ZKP z urejenimi mejami« in »parcele ZKN« smo vključili v javni del sistema PISO.

- ZKP: Zemljiškokatastrski prikaz je zvezen grafični prikaz oblike parcel in medsebojne lege parcel. Skupaj z DOF je namenjen lažji orientaciji v prostoru in približni identifikaciji parcel v naravi.
- ZKN: Zemljiškokatastrski načrt je nezvezen grafični prikaz parcel, ki so evidentirane s predpisano natančnostjo v državnem koordinatnem sistemu. ZKN odraža dejansko izmerjeno lokacijo parcel v naravi.
(povzeto po GURS)

Več o razlagi grafičnega dela zemljiškega katastra si lahko ogledate v videu, ki ga je objavila Inženirska zbornica Slovenije (IZS) -> »ZKP/ZKN ali kako interpretirati grafični del zemljiškega katastra?«.

Sloj »Parcele ZKP Urejene meje« z odebeljeno črto prikazuje urejene meje na sloju ZKP.

V tematski sklop Druge državne vsebine > Hribi smo vključili več kot 500 GPS poti. Podatki so pridobljeni s portala hribi.net.

Z lokacijsko poizvedbo, oziroma klikom na želeno pot, se izpišejo podatki in povezava za prenos v GPX in PLT obliki.

Sloj poti imate lahko vključen tudi pri 3D pogledu.

Vabimo vas na PISO NUSZ seminar, katerega vsebina bo zajemala kratek pregled aplikacije, njene funkcionalnosti in orodja. Aplikacijo uporablja že 40 občin.
Seminar je BREZPLAČEN in bo potekal v torek, 19.1.2016 ob 11:00 in četrtek, 28.1.2016 ob 9:00, v prostorih našega podjetja na Brnčičevi 41g v Ljubljani. Na voljo vam bomo tudi za vsa vprašanja v zvezi z aplikacijo in posodobitvijo podatkov z REN.

Aplikacijo PISO NUSZ redno posodabljamo, saj želimo, da je čim bolj enostavna za uporabnika. Novosti, ki jih lahko izpostavimo z začetkom leta 2016:

• obdelava kupoprodajnih pogodb (IDIS) preko integriranega orodja (povezava),
• vnos pritožb v aplikacijo in avtomatska izdelava mnenj (povezava),
• sprotno opozarjanje uporabnika na potencialne napake (grafičen prikaz objektov, pri katerih se ne ujemajo točke komunalne opremljenosti),
• grafičen prikaz pasov komunalne opremljenosti in kontrola podatkov NUSZ glede na geometrijo,
• veliko analiz za kontrolo podatkov,
• enostaven izvoz podatkov za FURS in izvoz Excel datoteke za vodenje lastnega arhiva.

Z novostmi imate popolno kontrolo nad pregledom, urejanjem in oddajo podatkov.

Prijava na PISO NUSZ seminar:

Z 12. januarjem 2016 Microsoft ukinja podporo za starejše različice brskalnika Internet Explorer - to je za vse različice, starejše od aktualnih 11 in Edge. PISO bo še naprej deloval nemoteno na starejših različicah, v primeru uvedbe novih funkcionalnosti, ki jih stari brskalniki ne bodo podpirali, prosimo za razumevanje.

Več na https://www.microsoft.com/en-us/WindowsForBusiness/End-of-IE-support