Pripravili smo naslednje novosti v povezavi z aktualnim vrednotenjem ter obdavčitvijo nepremičnin.

1. V sklopu podatkov o nepremičnini pri izpisu posamezne parcele ali dela stavb smo dodali vrsto nepremičnine glede na ZDavNepr ter davčno stopnjo. Obvezno si preberite podrobnosti in razlago.
2. Za interne uporabnike smo dopolnili poročilo za nepremičnine, ki vsebuje možnost izpisa parcel, ki so v lasti Republike Slovenije in so v upravljanju ali soupravljanju občine ter možnost izpisa parcel, ki imajo delež zemljišča za gradnjo stavb večji od 0.
3. Sezname nepremičnin, ki se lahko pripravijo v internem dostopu, smo dopolnili z nekaterimi polji (parcele: namenske in dejanske rabe, upravljavci, deli stavb: korigiran lastniški delež, vrsta nepremičnine, faktor in davčna stopnja)

Vključena 136. občina! Od božiča dalje PISO tudi za občino Podčetrtek.

Podčetrtek

Za vse občine, za katere so bili v letu 2013 izdelani novi letalski posnetki DOF (shemo snemanja si lahko ogledate tukaj), so bili posodobljeni podatki v privzeti PODLAGI > Karte in letalski posnetki (DOF5).

Pretežno gre za SV del Slovenije.

Novi letalski posnetki so kakovostno precej boljši izdelek od običajnega DOF 050, saj so izdelani s celico ločljivosti 25cm. Podatki se vklopijo/so očem vidni POD merilom 1:1000.

Državni zbor je na seji sprejel zakon o davku na nepremičnine, ki bo uveden s 1. januarjem 2014.

V PISO Spletnem pregledovalniku bo v kratkem vsa potrebna podpora za oceno oziroma informativni izračun davka v skladu z novim zakonom.

Davčna osnova bo posplošena tržna vrednost, zapisana v registru nepremičnin. V skladu s tem občinam nudimo:

• Pripravo namenske rabe za vpis v evidenco REN

Prilagamo Zakon o davku na nepremičnine, objavljen 9. 12. 2013 v Uradnem listu RS, št. 101/2013: ZDavNepr

Še zadnjič v tem letu smo izvedli redno osveževanje temeljnih vsebin za vse vključene občine. Ažurirani so bili podatki za naslednje vsebine:

• Zemljiški kataster (ZK)
• Kataster stavb (KS)
• Prostorske enote (RPE)
• Gospodarska infrastruktura (GJI)
• Register nepremičnin (REN)
• Poslovni register (PRS) NOVOST PAKETNEGA AŽURIRANJA

Podrobnejše informacije o datumih izvornih podatkov si lahko ogledate v meniju "stanje podatkov".

OPOMBA: Občinam smo v namen pogostejšega ažuriranja GURS v letošnjem letu povečali stanje letne kvote s 15 na 20 ur. Obenem pa smo z AJPES-om sklenili dogovor o ažuriranju podatkov, ki smo ga navezali na naročanje podatkov GURS.

Konec prejšnjega tedna so vse občine prejele dopis Komisije za preprečevanje korupcije glede ukrepov za ureditev podatkov o namenski rabi zemljišč in zemljiščih za gradnjo stavb. Komisija vas poziva, da v osmih dneh predložite seznam ukrepov oziroma aktivnosti v zvezi s:

(i) spremembami namembnosti zemljišč;
(ii) ureditvijo podatkov o namenski rabi zemljišč in zemljišč za gradnjo stavb;
(iii) (ne)ureditvijo premoženja občin.

V kolikor zadev pod točko (ii) in (iii) še nimate urejenih, vam lahko pri tem pomagamo s:

- pripravo namenske rabe za vpis v evidenco REN (več);
- aplikacijo PISO Evidenca nepremičnin, ki ponuja takojšnje inicialno polnjenje evidence in učinkovito upravljanje z občinskim nepremičnim premoženjem (več).

V PISO Spletnem pregledovalniku imamo različne možnosti določanja ali spreminjanja merila karte:

	Uporaba možnosti "Povečava" in "Pomanjšava" v orodni vrstici.
	Uporaba vrtljivega koleščka na miški.
	Spreminjanje grafičnega ali numeričnega merila v vrstici stanja prikaza.

Podrobna navodila in potek si lahko ogledate na povezavi NAVODILA - MERILO KARTE (0.8 MB).

Pripravili smo naslednje novosti pri prikazu podatkov o parcelah in delih stavb:

1. Dodano je področje o nepremičnini, ki poleg vrednosti celotne nepremičnine sedaj vsebuje tudi seznam posameznih enot (sestavin), ki sestavljajo to nepremičnino, in njihove vrednosti.
2. Dodani so šifranti o namenski in dejanski rabi parcele ter šifrant dejanske rabe dela stavbe.
3. Prikaz podatkov o parceli smo delno preuredili in zmanjšali z namenom večje preglednosti.
4. S podatki o nepremičninah so dopolnjeni tudi seznami parcel ali delov stavb, ki jih lahko pripravite uporabniki (seznam za lastnika - samo interno, geom. poizvedba na parcelah).

Razlaga polj, ki se nahajajo v seznamih in se nanašajo na nepremičnine:

Poleg same izmere razdalj in površin nam orodje za merjenje omogoča tudi izdelavo vzdolžnega profila terena, prenos meritve v izbor za namen izvajanja geometrijske poizvedbe, shranitev meritve kot grafično opombo/zaznamek in odstranitev posamezne ali vseh meritev.

Podrobna navodila in potek si lahko ogledate na povezavi NAVODILA - MOŽNOSTI MERJENJA (0.8 MB).

Sistem PISO od včeraj dalje preizkuša Mestna občina Maribor - 135 občina na seznamu!
Ali tudi vašo občino zanima testno obdobje? več o tem

Maribor