PISO Spletni pregledovalnik omogoča iskanje po zemljiškoknjižnem vložku (ZKV), ki predstavlja podatek, prevzet iz zemljiške knjige. Na en zemljiškoknjižni vložek so vpisane nepremičnine, ki imajo enako stanje glede imetnikov pravic ter ležijo znotraj ene katastrske občine. Čeprav je zemljiškoknjižni vložek že od leta 2011 ukinjen, ga marsikdo še vedno uporablja.

ZKV poiščemo tako, da v iskalniku izberemo katastrsko občino, namesto številke parcele pa vpišemo ZKV in številko (primer "ZKV 123"). Dobimo izpis parcel, ki ga lahko shranimo v Excel ali natisnemo v formatu *.pdf. Oboje naredimo s klikom na ikono ob izpisu.

Če kliknemo na posamezno parcelo v seznamu, se prikaz avtomatično premakne na parcelo, le ta pa se pikčasto označi.

* Iskanje je omogočeno le internim uporabnikom, ki imajo potrebne pravice.

Med obstoječimi vsebinami tematskega sklopa Druge državne vsebine > Kmetijska zemljišča (raba in GERK) smo posodobili sloj Pedološke vrste (prsti), ki ima sedaj takšne atributne vrednosti, kakršne so v članku Prepoznavanje osnovnih prsti slovenske klasifikacije. K vsebini smo dodali tudi omenjeni članek, kjer so navedene značilnosti slovenske klasifikacije in posameznih razredov prsti.

Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano je objavilo Uredbo o območjih za kmetijstvo in pridelavo hrane, ki so strateškega pomena za Republiko Slovenijo. Uredba določa območja za kmetijstvo in pridelavo hrane, ki so strateškega pomena za Republiko Slovenijo zaradi pridelovalnega potenciala kmetijskih zemljišč, njihovega obsega, zaokroženosti, zagotavljanja pridelave hrane ali celovitega razvoja podeželja in krajine.

Območja smo vključili v sistem in so dostopna v tematskem sklopu:
Druge državne vsebine > Območja za kmetijstvo in pridelavo hrane, ki so strateškega pomena za RS

Povezava na objavo

Ministrstvo za kmetijstvo in okolje (MOP) je pripravilo javno razgrnitev na temo vodnih zemljišč celinskih voda v Republiki Sloveniji. Gre za prvi tovrstni predlog, ki so ga pripravili strokovnjaki z različnih področij. V sklopu projekta »Zagotavljanje sistemskih podatkovnih podlag in informacijske infrastrukture za upravljanje z vodami« so bili obnovljeni podatki hidrografije, podan pa je bil tudi predlog vodnih zemljišč.

Vsebina je na voljo v PISO v sklopu Druge državne vsebine > Vodna zemljišča celinskih voda – Javna razprava.

Več informacij je na voljo na spletni strani MOP.

V PISO spletni pregledovalnik smo vključili Zbirko upravnih aktov, ki se nanašajo na gradnje. Upravljavec zbirke je Ministrstvo za okolje in prostor. 

Podatke v zbirko posredujejo upravni organi, ki so pristojni za izdajo upravnih aktov, ki se nanašajo na gradnje (gradbena in uporabna dovoljenja).

Vsebino si lahko ogledate v tematskem sklopu: Druge državne vsebine > Upravni akti za gradnjo.

V PISO Spletnem pregledovalniku smo posodobili orodje za urejanje namenske rabe in zemljišč za gradnjo stavb, ki ga uporabljamo pri pripravi podatkov namenske rabe za vpis v evidenco REN.

Orodje za urejanje geometrije zemljišč za gradnjo stavb omogoča:

• enostaven vnos poligonov in lukenj,
• lepljenje na linije in lomne točke parcele,
• samodejno izvaja topološke kontrole in popravi geometrijo, ki ni topološko pravilna.

Pri urejanju geometrije si pomagajte z navodili: Urejanje namenske rabe za vpis v evidenco REN

Če storitve še nimate, preberite več tukaj in zahtevajte ponudbo!

Ministrstva za okolje in prostor (MOP), za finance (MF) in za javno upravo (MJU) so skupaj s Skupnostjo občin Slovenije (SOS), Združenjem občin Slovenije (ZOS) in Združenjem mestnih občin Slovenije (ZMOS) pripravila usklajena sistemska priporočila za izboljšanje sistema odmere nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča (NUSZ).

Namen sistemskih priporočil je odprava neusklajenosti občinskih Odlokov o NUSZ ter uskladitev podatkov z REN (218.c in 218.č člen ZGO-1) z namenom postopnega prehoda na novo obdavčitev.

Rezultati analiz sistema NUSZ nakazujejo potrebo po določenih izboljšavah, da bi občine lahko povečale priliv prihodkov v občinske proračune in sorazmerno obdavčile zavezance.

Iz priporočil med drugim sledi tudi to, da:

1. Občinam za izboljšanje sistema NUSZ ni nujno potrebno sprejemanje novih občinskih odlokov, temveč stanje lahko uskladijo z uporabo podatkov uradnih javnih evidenc in izboljšavo le-teh.
   1. Za ureditev evidence naj občine uporabljajo enolične identifikatorje nepremičnin, kot so določeni v predpisih o evidentiranju nepremičnin, s tem pa omogočijo zavezancem, da lahko preverjajo pravilnost odmere NUSZ. Dolgoročni cilj je tudi poenotenje evidenc o nepremičninah, saj tekom odmere NUSZ lahko občine aktivno sodelujejo pri izboljšanju pravilnosti podatkov v REN. Priporoča se, da se v ta postopek vključi tudi zavezance.
   2. Če občine menijo, da so v njihovih evidencah podatki boljši oz. natančnejši kot so v REN, naj o tem obvestijo GURS.
2. Občine odlokov, ki so bili razveljavljeni z Zakonom o davku na nepremičnine in so bili na podlagi odločbe US RS, št. U-I-313/13-86 z dne 21.3.2014, vrnjeni v uporabo, ne spreminjajo ali dopolnjujejo, lahko pa v povezavi z 58. členom Zakona o izvrševanju proračunov RS za leti 2016 in 2017 sprejemajo nove odloke. Občine lahko sprejemajo nove sklepe o določitvi vrednosti točk ali spreminjajo oziroma dopolnjujejo obstoječe sklepe, če za to obstaja izrecna druga veljavna podlaga (Statut Občine).
3. Občine določajo območja, za katera se odmerja in plačuje NUSZ tako, da so izpolnjena določila 218. do 218.b člena ZGO-1 v povezavi z 58. členom ZSZ.
4. Občine naj preverijo skladnost svojih odlokov z veljavnimi predpisi in pri tem upoštevajo tudi obstoječo ustavno sodno prakso na tem področju.
5. Občine naj v občinskih odlokih ne določajo oprostitev, za katere ni ustrezne zakonske podlage.

Občinam ponujamo rešitev posodobitve podatkov, ki je popolnoma skladna s priporočili ministrstev:

• uporabimo podatke uradnih evidenc,
• omogočimo prikazovanje enolične identifikacije stavbnih zemljišč,
• omogočimo avtomatizirano javljanje posodobitve podatkov REN na GURS,
• s pravilnim vodenjem pritožb omogočimo, da so zavezanci vključeni v zajem in potrditev podatkov,
• pri spreminjanju občinskih Odlokov pomagamo z analizami in simulacijami (simulacija števila točk komunalne opremljenosti, simulacija vrednosti letne točke, simulacija spremembe območij, ipd.) ter večletnimi izkušnjami iz tega področja.

Več o naši ponudbi najdete tukaj.

Sistemska priporočila občinam preberite tukaj (vir SOS).

Z zadnjo posodobitvijo aplikacije PISO Evidenca nepremičnin je omogočeno upravljanje z neprofitnimi stanovanji in ostalimi površinami v najemu.

Vezano na neprofitni najem stanovanj je omogočeno izpolnjevanje točkovalnega zapisnika, ki pogojuje končno ceno najema.

Poteg tega omogoča aplikacija še ostala izvajanja opravil, povezana z občinskimi nepremičninami, pregled usklajenosti s stanjem Zemljiške knjige, pripravo Načrta ravnanja z nepremičnim premoženjem, in podobno.

Vse uporabnike aplikacije PISO NUSZ obveščamo, da je na povezavi NUSZ Navodila za uporabo na voljo posodobljena različica navodil za uporabo aplikacije.

Od zadnjih posodobitev so vključene dodatne funkcionalnosti, med drugim:

• Razširjen nabor seznamov v orodju Poročila in analize,
• Več možnosti filtriranja v iskalniku in druge izboljšave v aplikaciji,
• Dodan nov nabor vprašanj in odgovorov (FAQ) v navodilih.

Vse uporabnike aplikacije PISO Pokopališča obveščamo, da je na povezavi PO Navodila za uporabo na voljo posodobljena različica navodil za uporabo aplikacije.

Od zadnjih posodobitev so vključene dodatne funkcionalnosti, med drugim:

• Razširjen nabor podatkov (možnost vodenja podrobnejših podatkov o najemu in pogodbah) ter
• Izvoz podatkov za računovodski program SAOP - ločeno za knjigovodstvo in fakturo (aplikacija omogoča tudi izvoz podatkov za računovodska programa GRAD in CADIS).